雖然當初當沖降稅是先實施 1 年後再檢討，但顧立雄認為，這對投資大眾來說是一個不確定因素，如果當沖降稅實施期間可以拉長，外資等投資人在市場上的投資會注入更多心力，對活絡集中市場及櫃買市場都有一定幫助，金管會的立場當然希望當沖降稅可以延長，並會盡速與財政部討論攸關當沖降稅的證券交易稅條例。
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。 貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率三信銀行借款 本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分 2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。 將你18%-20%債務整合手續費複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5% 類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款 土城市機車借款【你們跟OK比收費比較低嗎】 至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。 實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等） 而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成) 貳申請人的債信狀況和收入 例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。 簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了) 信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格 『我先把一定不能辦理的條件列出來』 我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀 2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請) 以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考 我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述 救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』 ＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額 聯邦銀行轉貸利率房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算 房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3 （負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准） 委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間) 一般小公司員工合理的利率8%-12% 以下為每一種貸款的可能利率區間 首先讓你了解 目前房貸利率是否都在2%多? 信用空白專案台中身份證借錢>：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高 Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票 我想說可不可以抵押房屋來投資 相關文章延伸閱讀： 建議方式： 這答案簡單說就是利用『負面表列法』 但是我沒有收入只有租金和退休俸 當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出) 建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性 或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列 【利用抵押房屋來投資是否適當】 →車貸利率多少才合理貸款條件查詢← 貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。 發問者你好 房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。 貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率 房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人 如果單以公司規模資本額來論定的話 建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天 資本額破億公司員工合理利率5%-8% 這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬 信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數 『房屋貸款』，辦理大致看兩方向大里銀行個人信貸條件 OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』 【實務面你可能會遇到的問題】 （一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行） 怎麼知道自己條件銀行接不接受 或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』 以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍 康業融資合法嗎先簡單敘述銀行貸款利率的給法： 雲林客票貼現如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。房貸利率比較表及勞工房屋修繕貸款 而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。 貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。 坊間代辦公司收費標準我列舉如下 我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』 （二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。 實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。 不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶） （比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論 房屋貸款百科-房屋貸款-政府優惠房貸:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的 汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款） 信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%南投市民間借貸 繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』 將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5% 而且在網路上公然論斷也不公平 【關於目前現階段房貸利率】 房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右 由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會) 通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。蘆洲小額借貸快速撥款 申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出 舉例： 信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬 轉換成房貸繳款之後 教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇 看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。 委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法) （三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。 也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會) 壹房屋在銀行眼中鑑定價值 宜蘭借錢管道及持分土地貸款通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成 以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。 代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』 1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。 這才是最正常合法的公司的收費標準。 延伸閱讀： 以我個人工作經驗，我認為 版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。 如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃 各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事 【給予的建議和經驗分享】 目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債 【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】 ＊補充名下有無其他負債 ＊補充房屋所在地段 1."號稱"完全不收費或只收3000-5000 建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件 以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。 【OK忠訓國際代辦公司評價如何】 相關文章延伸閱讀： 我決定由另一方向來回覆網友 教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇 不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶） 甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
櫃買中心統計，櫃買中心債券 ETF 市場發行規模已達 310 億元，而今 (2017) 年 9 月份債券 ETF 的交易日均值達 3.1 億元，顯示債券 ETF 市場持續蓬勃發展。櫃買中心表示，今年下半年將有不同市場與不同信用風險的債國泰世華銀行券 ETF 推出，預期債券 ETF 市場將會呈現大幅度的成長。
不過，他也說，金管會不僅是金融監理單位，同時還有金融產業政策的研擬，自己是從金融產業發展的角度，聽取金融總會白皮書，並傾聽學者、業界的建議與想法。
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
顧立雄 20 日上午出席櫃買中心舉辦的「台灣中油公司綠色債券上櫃掛牌典禮」。他在致詞時也指出，為推動金融市場引導經濟體轉型為綠色經濟，朝向低碳永續模式運作，金管會已擬具「綠色金融行動方案」，涵蓋授信、投資、資本市場籌資、人才培育、促進發展綠色金融商品或服務深化發展、資訊揭露、其他推廣綠色永續理念等 7 大面向，目前已在授信、投資、資本市場籌資等面項，初具成效，其中綠色債券市場在今年從無到有，就是一個具指標意義的成果。
顧立雄 20 日上午出席櫃買中心舉辦的「台灣中油公司綠色債券上櫃掛牌典禮」。他在致詞時也指出，為推動金融市場引導經濟體轉型為綠色經濟，朝向低碳永續模式運作，金管會已擬具「綠色金融行動方案」，涵蓋授信、投資、資本市場籌資、人才培育、促進發展excel及各銀行貸款利率綠色金融商品或服務深化發展、資訊揭露、其他推廣綠色永續理念等 7 大面向，目前已在授信、投資、資本市場籌資等面項，初具成效，其中綠色債券市場在今年從無到有，就是一個具指標意義的成果。
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
至於行政院副院長施俊吉在行政院稅改方案報告會議指出，從最近股市成交量變化來看，當沖降稅已具效果，可考慮再延長。顧立雄也認為，當沖降稅自今年 4 月 28 日實施後，已具有活絡市場的機能，金管會的立場當然希望當沖降稅時間可延長，並會盡速與財政部討論攸關當沖降稅的證券交易稅條例。
為進一步發展綠色債券市場，金管會將持續透過公司治理評鑑及編製永續指數等方式，一方面鼓勵企業落實環境保護等措施，一方面鼓勵機構投資人進行責任投資，引導發行人及投資人參與綠色債券市場，另也積極研議鼓勵保險業投資我國綠能產業及綠色債券的相關獎勵措施。
至於行政院認為當沖降稅可考慮延長，顧立雄會後受訪時表示，初步看來，財政部有不錯的回應，而且這幾個月看來已有活絡市場的機能，不管是在集中市場，還是櫃買市場都有一定的成效。
對於受邀與金融界人士到民進黨智庫開會，引發爭議，藍委痛批顧立雄的行為，讓人質疑民進黨是否要用這場合「把金融業染綠」，顧立雄坦言，就金融監理的角度來看，金融監理要有其獨立性，因此，他會深思在民進黨智庫開會地點是否適宜，何謂適當的地點、適當的時機及適當的「一個手臂距離」。
不過，他也說，金管會不僅是金融監理單位，同時還有金融產業政策的研擬，自己是從金融產業發展的角度，聽取金融總會白皮書，並傾聽學者、業界的建議與想法。
針對金管會主委顧立雄受邀列席民進黨智庫「新境界基金會」金融小組會議，引發爭議，前金管會主委、國民黨立委曾銘宗質疑民進黨是否有意藉由這場合將金融業染綠？或藉此透露，要透過綠營智庫才能向金管會提建言。顧立雄 20 日表示，會好好思考地點，但金管會不只是金融監理，還包括金融產業政策研擬，他是以金融產業發展的角度，聽取金融總會白皮書報告及學者、業界的想法。
宜蘭房屋二胎貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
至於行政院認為當沖降稅可考慮延長，顧立雄會後受訪時表示，初步看來，財政部有不錯的回應，而且這幾個月看來已有活絡市場的機能，不管是在集中市場，還是櫃買市場都有一定的成效。
針對金管會主委顧立雄受邀列席民進黨智庫「新境界基金會」金融小組會議，引發爭議，前金管會主委、國民黨立委曾銘宗質疑民進黨是否有意藉由這場合將金融業染綠？或藉此透露，要透過綠營智庫才能向金管會提建言。顧立雄 20 日表示，會好好思考地點，但金管會不只是金融監理，還包括金融產業政策研擬，他是以金融產業發展的角度，聽取金融總會白皮書報告及學者、業界的想法。
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
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至於行政院副院長施俊吉在行政院稅改方案報告會議指出，從最近股市成交量變化來看，當沖降稅已具效果，可考慮再延長。顧立雄也認為，當沖降稅自今年 4 月 28 日實施後，已具有活絡市場的機能，金管會的立場當然希望當沖降稅時間可延長，並會盡速與財政部討論攸關當沖降稅的證券交易稅條例。
櫃買中心表示，審查通過群益投信申請以 BofA Merrill Lynch 編製為 ETF 追蹤標的之指數資格認可，包括美銀美林 15 年期以上美元電信業公司債指數、美銀美林 15 年期以上美元科技業公司債指數，以及美銀美林 10 年期以上美元金融債指數。
櫃買中心表示，依據送件資料顯示，該等指數係分別為衡量美國 15 年期以上 BBB - 電信業公司債、15 年期以上 BBB - 科技業公司債及 10 年期以上 BBB - 金融業公司債流動性指數，目前該等指數分別由 70 檔、79 檔及 110 檔成分債券組成，成分債券為符合剩餘年期、固定利率且具流動性的債券，目前加權平均剩餘年期分別為 26.21 年、26.14 年及 21.99 年，平均到期殖利率則分別為 4.75%、3.99% 及 4.16%。請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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